Заключение (экспертиза) для признания садового дома жилым

Начиная с 2019 года установлен заявительный порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома —  садовым домом.

Садовый дом признается жилым домом и жилой дом — садовым домом на основании решения органа местного самоуправления муниципального образования, в границах которого расположен садовый дом или жилой дом.

Для признания садового дома жилым и жилого дома — садовым собственник должен представить в уполномоченный орган местного самоуправления или через МФЦ  пакет документов.

В состав  подаваемых документов в обязательном порядке входит заключение (экспертиза) по обследованию технического состояния объекта, подтверждающее соответствие садового дома требованиям к надежности и безопасности, установленными федеральным законом «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

Экспертиза должна проводиться юридическим лицом, которые являются членами саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий.

Компания «Адэро» является членом СРО изыскателей и имеет допуск на проведение работ по инженерным изысканиям.

Для чего проводится экспертиза

Регистрация дома в качестве жилого здания необходима для:

• согласования при реконструкции здания;
• признания нежилого помещения жилым;
• оформления права собственности на арендуемую землю;
• изменения назначения земли;
• оформления правоустанавливающих документов;
• регистрационных действий при отсутствии разрешения на строительство уже возведенного объекта;
• подключения магистрального газа;
• и др.

Порядок действий для получения заключения

Для того, чтобы получить заключение по обследованию технического состояния объекта, Вам необходимо:

1. Оставить заявку или позвонить нам по телефону: +7 (495) 518-43-55
2. Дождаться звонка специалиста и ответить на несколько вопросов.
3. Предоставить необходимую техническую и разрешительную документацию для анализа.
4. Встретиться на объекте с экспертом, для проведения детального осмотра строения.
5. Получить экспертное заключение (от 10 дней) по результатом проведенной экспертизы.

Обратите внимание:
Уже на этапе первичной беседы и предварительного анализа станет понятно, возможна ли подготовка положительного заключения, о признания дома жилым. Если такое заключение сделать невозможно — мы сообщим Вам об этом сразу.

В процессе проведения экспертизы и составления заключения садовый дом будет проверен на механическую, пожарную безопасность, а также на наличие безопасных для здоровья человека условий проживания.

Составленное по результатам экспертизы  заключение будет соответствовать требованиям  «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

Стоимость работ

Выезд не входит в стоимость работ.