Землеустроительная экспертиза

Землеустроительная экспертиза — это комплекс исследований, выполняемый специалистами в области геодезии и межевания, для определения характеристик исследуемых земельных участков, а именно: фактическое расположение участка, его площадь, границы, порядок его использования землевладельцем, возможность разделения участка на более мелкие доли.

Данная экспертиза выступает весомым аргументом при решении спорных вопросов в суде, а также необходима при оформлении договоров аренды участков и при сделках купли-продажи земель.

Проводить землеустроительную экспертизу законодательно имеют право только кадастровые инженеры и геодезисты.

Землеустроительная экспертиза бывает двух видов:

1. Внесудебная, которая проводится по инициативе заинтересованного лица: собственника участков, землепользователей и арендаторов.
2. Судебная экспертиза, которая проводится согласно постановлению суда или других правоохранительных органов.

Заключение землеустроительной экспертизы необходимы при следующих ситуациях:

• Установление точной площади земельного участка и использование его по назначению.
• Определение соответствия площади участка с указанной площадью в правоустанавливающих документах.
• Установление наличия объектов недвижимости на земельном участке.
• Установление наличия имущества на земельном участке истца, принадлежащее ответчику.
• Определение границ между участниками судебного разбирательства.
• Определение месторасположения участка, координат или объектов недвижимого имущества на нем.
• Регистрация/перерегистрация землевладения.
• Межевание земель.

Для проведения землеустроительной экспертизы Вы должны предоставить эксперту следующую информацию:

• Точный адрес расположения земельного участка.
• Паспорт гражданина РФ.
• Правоустанавливающие документы на участок.
• Выписку из кадастровой палаты.
• Межевой план (при наличии).
• Кадастровый паспорт на объект недвижимости.
• Перечень построек, находящихся на земельном участке, с подробным описанием.

При проведении судебной землеустроительной экспертизы необходимо определение суда о ее назначении. Весь пакет необходимых документов можно уточнить у наших специалистов.

Наша компания предоставляет квалифицированную услугу по комплексному исследованию в области землеустройства, результатом нашей работы является официальное заключение, имеющее доказательную силу во всех органах и учреждениях.

Выполняя свою работу, мы руководствуемся принципами законности, независимости, объективности и строгой конфиденциальности.