Экспертиза для признания жилого помещения аварийным

Порядок признания жилого (многоквартирного) дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции утвержден Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

В соответствии с установленным порядком органы местного самоуправления создают межведомственную комиссию для оценки жилых помещений жилищного фонда Российской Федерации, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, муниципального жилищного фонда и частного жилищного фонда.

Собственник(и) помещения должны подать в комиссию заявление, а также пакет документов. В состав подаваемых документов в обязательном порядке входит заключение (экспертиза) проектно-изыскательской организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения.

В соответствии с текущим законодательством проектно — изыскательская организация — это индивидуальный предприниматель или юридическое лицо, которые являются членами саморегулируемой организации в области инженерных изысканий или архитектурно-строительного проектирования.

Компания «Адэро» является членом СРО изыскателей и имеет допуск на проведение работ по инженерным изысканиям.

В процессе проведения экспертизы и составления заключения будут обследованы ограждающие и несущие конструкции жилого помещения — фундаменты, стены, перекрытия и покрытия (крыша), определен их физический износ и пригодность к дальнейшей эксплуатации.

Составленное по результатам экспертизы заключение будет соответствовать требованиям «Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом», «Положения по техническому обследованию жилых зданий», «Правилам оценки физического износа жилых зданий».