Межевой план земельного участка

Для того чтобы поставить земельный участок на государственный кадастровый учет или внести какие-либо изменения в кадастровом учете необходим межевой план.

Межевой план – это комплексный документ, который отражает уже существующие в кадастровом реестре сведения о земельном участке, его границы и площадь, результаты геодезических работ и копии документов, подтверждающие права владельца на данный участок. Документ составляется на основе кадастрового плана или выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ФЗ-218 ст.22 п. 1 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 № 361-ФЗ).

Выполнять работы по оформлению межевого плана земельного участка могут только кадастровые инженеры.

Когда необходим межевой план?

Межевой план составляется в следующих случаях:

• При делении участка на несколько частей.
• При перераспределении участка с образованием новых земель.
• При выделении доли земельного участка.
• При уточнении данных о границах участка и его площади.
• При образовании новых участков.
• При корректировке кадастровой документации или исправлении кадастровых ошибок.

Состав межевого плана

Межевой план состоит из текстовой и графической частей.

Текстовая часть включает в себя документы об объекте межевания, акт согласования по определению границ земельного участка и заключение кадастрового инженера.

Графическая часть состоит из схемы земельного участка, геодезических построений, чертежей участка с подъездными путями к нему и абрисы границ участка.

Что необходимо для межевания земель?

Для выполнения межевого плана необходимы следующие документы:

• Распоряжение органа исполнительной власти о предварительном согласовании расположения участка.
• Решение собственника о выделе, разделе, перераспределении, объединении земельного участка, при условии, что участок находится в собственности.

При уточнении земельного участка для межевого плана потребуются следующие документы:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок.
• Распоряжение органа исполнительной власти о предварительном согласовании расположения участка.
• Акт согласования границ земельного участка.

Стоимость услуг по межеванию земельных участков

Стоимость подготовки межевого плана земельного участка рассчитывается индивидуально, поскольку зависит от многих факторов, таких как: площадь участка и его частей, удаленность объекта, наличия необходимых документов и задачи, стоящей перед специалистом.

Персонал нашей компании аттестован в качестве кадастровых инженеров в уполномоченных органах исполнительной власти и всегда готов составить грамотный межевой план в любых гражданских ситуациях.

Если у вас есть вопросы, звоните, наши кадастровые инженеры предоставят Вам всю необходимую информацию.