Помощь при отказах и приостановках

Подавая документы на постановку недвижимого имущества в кадастровые органы, большинство людей обеспокоены возможной приостановкой или отказом в постановке на кадастровый учет. В большинстве случаев отказ и приостановка постановки на кадастровый учет связана с неправильностью оформления пакета документов или несоответствие документов со сведениями в реестре.

Подробный перечень приостановок и отказов в постановке недвижимого имущества на кадастровый учет прописан в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ ст. 26-55 «О государственной регистрации недвижимости».

Случаи приостановки кадастрового учёта

Приостановка кадастрового учета происходит в следующих случаях:

1. При обнаружении противоречивых данных в документах о земельном участке, предоставленные Вами, с кадастровыми сведениями, которые внесены в реестр ранее.
2. При обнаружении нарушения границ земельных участков.
3. При неполной подаче документов в кадастровые органы (необходимые документы: заявление заинтересованного лица, паспорт гражданина РФ, межевой план, акт обследования, копия документа, подтверждающая право собственности заявителя на объект недвижимого имущества, копия документа об изменении категории земель и вида разрешённого использования земельного участка).

На устранение недоработок по закону предоставляется 3 месяца, если приостановка была по инициативе заявителя, то на устранение обнаруженных им ошибок предоставляется 6 месяцев (данное заявление подается единожды).

Если в течение указанного срока заявителю не удалось устранить недочеты, в проведении кадастрового учета и государственного регистрации прав ему будет отказано.

Случаи отказа в кадастровом учёте

Основательный отказ в кадастровом учете происходит в следующих случаях:

1. Подача заявления и документов поступает от ненадлежащего лица. В регистрационный орган может обращаться только собственник или кадастровый инженер.
2. Предоставленные документы не соответствуют требованиям законодательства по форме или содержанию.
3. Если Ваш объект недвижимости состоит их нескольких долей.
4. Если сведения о Вашем объекте недвижимости в ЕГРН носят временный характер.
5. Если размер Вашего участка превышает максимально допустимые размеры такого типа участков по закону.
6. Если Ваш участок меньше минимально допустимых размеров участков такого типа по закону.
7. Если участок не обеспечен подходом или проезда общего пользования.

Наша компания предоставляет квалифицированную помощь при приостановке или отказе постановки недвижимого имущества на кадастровый учет. Мы внимательно следим за изменениями в законодательстве, что позволяет оказывать нам услуги на основании актуальной законодательной базе.

Все наши специалисты обладают необходимыми лицензиями и уполномочены предоставлять услуги в качестве кадастровых инженеров.

Стоимость услуг

Обратившись именно в нашу компанию за помощью, можете не сомневаться, что все бюрократические процедуры мы пройдем с минимальными потерями времени и экономии Ваших средств.

Второе мнение – это дополнительная консультация по получению мнения специалиста.

Если у вас возникли сомнения в правильности пути, выбранного вашим кадастровым инженером, то наши кадастровые инженеры, изучив документы, могут предложит альтернативное решение вашей проблемы.

Консультация может быть оказана в офисе или дистанционно. По итогу изучения вашего вопроса составляется заключение кадастрового инженера с планом работ.

Наша компания окажет квалифицированные кадастровые работы, в ходе работы поможет выявить особенности вашей ситуации и предложит индивидуальный выход.

Если у вас есть вопросы, звоните, наши кадастровые инженеры предоставят Вам всю необходимую информацию.