Технический паспорт

Технические сведения об объекте недвижимости отражаются в специальном документе, который необходим для постановления объекта на кадастровый учет, а также для справочных целей, используемые в банке при кредитовании.

Технический паспорт (техническое описание) представляет собой масштабированный план объекта капитального строительства: здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства, содержащий в себе основные технические характеристики: площадь, поэтажные планы, экспликацию, материалы стен и перекрытий, ситуационный план, который оформляют в первую очередь, чтобы получить кадастровый паспорт.

Технический паспорт бывает двух видов:

• технический паспорт здания;
• технический паспорт строения.

Для чего необходим технический паспорт?

Применяется технический паспорт (техническое описание) для:

• внесения данных в базы Росреестра;
• принятия решения банком о предоставлении ипотечного кредита;
• определения оплаты обязательных и коммунальных платежей на недвижимость;
• при принятии решения о капитальном ремонте здания или сооружения;
• для одобрения заявления о перепланировке недвижимости либо подведения к ней коммуникационных инженерных систем
• для предоставлении в суде;
• получения лицензии;
• проведения инвентаризации;
• для иных целей.

Содержание технического паспорта (технического описания) объекта

Технический паспорт обязательно содержит в себе следующую информацию:

• поэтажный план;
• инвентаризационную стоимость;
• характеристика фундамента и перекрытий;
• материалы, из которых изготовлены стены;
• дата постройки недвижимости;
• площадь здания или строения.

В соответствии с действующим законодательством РФ технический паспорт подлежит обновлению каждые 5 лет.

Стоимость услуг по оформлению технического паспорта

Наша компания предоставляет квалифицированную услугу по оформлению технического паспорта (технического описания) объекта недвижимого имущества (капитального строительства). Все работы производят только специалисты в соответствии с действующим законодательством.

Если у вас есть вопросы, звоните, наши специалисты предоставят Вам всю необходимую информацию.