Оценка недвижимости для ипотеки

Улучшить жилищные условия – это нормальное желание каждого человека. Но в современное время приобрести жилье за собственные средства предоставляется ни всем.  Оформление ипотечного кредита — самый доступный и надежный способом получить заветное жилье.

Первоначально в банке рассчитывается сумма займа на основе степени платежеспособности и уровня дохода заемщика. Но ключевым фактором при определении размера ипотечного кредита является оценочная стоимость предмета залога.

Согласно Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обязательным условием для оформления ипотечного кредита является экспертная оценка рыночной и ликвидационной стоимости недвижимости, чтобы банк мог в сжатые сроки продать залоговое имущество при невозможности погашения долга заемщиком.

Все банки на территории РФ предоставляют ипотечный кредит только после предоставления заключения об оценке стоимости недвижимости, выполненное в форме отчета.

Наша компания предоставляет квалифицированные услуги по оценке недвижимости для ипотеки, по окончанию наших работ Вам предоставляется отчет рыночной и ликвидационной стоимости, с учетом всех требований банка к формированию отчетов об оценке.

Грамотное проведение расчетов реальной рыночной стоимости объекта недвижимости зависит от нескольких факторов:

• Наличие всех документов на оцениваемый объект.
• Юридическая чистота объекта.
• Степень развитости инфраструктуры района.
• Износ дома, в котором находится квартира.
• Техническое состояние объекта недвижимости.
• Наличие или отсутствие производств, загрязняющих атмосферу.

Специалистам нашей компании для проведения оценки недвижимости для ипотеки от Вас потребуются следующие документы:

• Паспорт гражданина РФ.
• Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, приобретаемое в кредит.
• Свидетельство о государственной регистрации объекта недвижимости.
• Техническая документация на дом, в котором находится квартира.
• Договор с застройщиком (если жилье приобретается на первичном рынке).
• Документ, подтверждающий почтовый адрес дома, в котором находится квартира.

Если у Вас возникли вопросы относительно необходимых документах или процедуры проведения оценки недвижимости, звоните, наши специалисты предоставят Вам всю необходимую информацию.