Оценка недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости

Если Вы считаете, что кадастровая стоимость вашего объекта недвижимости определена неверно (завышена), что, несомненно, влияет на сумму налогов, а так же на величину аренды или выкупа, то вы можете воспользоваться услугами нашей компании для проведения независимой оценки кадастровой стоимости.

Можно ли оспорить кадастровую стоимость недвижимости?

Кадастровую стоимость недвижимости вправе оспорить любое физическое или юридическое лицо в том случае, если считает, что его права были нарушены. Примером такого нарушения может быть завышенная стоимость имущества, что влечёт за собой увеличение налоговых отчислений. Чтобы этого избежать достаточно провести оспаривание кадастровой стоимости недвижимости независимыми оценщиками.

В результате нашей работы вы получите отчет об оценке, который будет содержать информацию о реальной рыночной стоимости вашего объекта недвижимости и будет являться основанием для оспаривания кадастровой стоимости в суде или в комиссии Росреестра.

Оспорив кадастровую стоимость объекта Вы получите:

1. Уменьшение налогов на объект недвижимости.
2. Сокращение расходов на аренду земельного участка.
3. Возможность выкупа объекта недвижимости, находящегося в муниципальной или государственной собственности, по рыночной стоимости.

Наша компания предоставляет квалифицированные услуги по независимой оценке объектов недвижимости для оспаривания кадастровой стоимости. Все работы осуществляются силами наших аттестованных оценщиков, имеющих огромный опыт положительных решений в интересах клиента.

Процедура оспаривания требует денежных  и временных затрат, поэтому очень важно просчитать экономическую эффективность и целесообразность.

Можно ли провести предварительную оценку перспектив оспаривания кадастровой стоимости? Целесообразно ли оспаривание и какую выгоду можно получить?

Предварительную оценку перспектив оспаривания кадастровой стоимости произвести можно и нужно. Для этого просто свяжитесь с нами по телефону или электронной почте и предоставьте информацию о вашем объекте недвижимости:

1. Кадастровый номер.
2. Для земельных участков — наличие/отсутствие построек и их кадастровый номер.

В большинстве случаев, в течении одного дня Вы получите предварительную оценку нашего специалиста о перспективах оспаривания кадастровой стоимости и той выгоде, которую сможете получить. Услуга предоставляется БЕСПЛАТНО!

На сколько можно снизить кадастровую стоимость?

Зачастую у кадастрового органа нет квалификации, ресурсов и времени, для того, чтобы произвести точную оценку недвижимости в реестре. Ошибки в оценке обычно связаны с тем, что производимая оценка бесплатна и не учитывает те или иные преимущества недвижимости. На практике это означает, что в 95% случаях имеется расхождение между кадастровой и рыночной стоимостью недвижимости. В среднем снижение стоимости составляет от 15-35%.

Мы профессионально производим оценку для оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в Москве и московской области.

Что делать с результатами оценки кадастровой стоимости?

Кадастровая стоимость вашего объекта недвижимости может быть оспорена в комиссии или в суде на основании определения его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую определена кадастровая стоимость. Мы проводим оценку рыночной стоимости объекта, по ее результатам составляется отчет об оценке, который, вместе с заявлением об оспаривании и другими документами необходимо подать в комиссию или в суд.

Для того, чтобы Вы смогли сэкономить время и деньги и, что немаловажно, — гарантированно получить положительное решение, мы предоставляем услугу сопровождения всего процесса оспаривания кадастровой стоимости объекта. Мы самостоятельно:

• получим все необходимые документы;
• составим заявление об оспаривании;
• подадим заявление в комиссию или в суд;
• отстоим Ваши интересы на заседаниях.

Вам останется только наслаждаться полученным результатом оспаривания кадастровой оценки.